O laudo técnico foi produzido pelos peritos do Núcleo de Perícias em Engenharia Legal e Meio Ambiente (Npelm) da Pefoce. As investigações revelaram que uma série de fatores corroboraram para o desabamento.
Conforme a Pefoce, o edifício foi construído sobre um solo com características colapsíveis e com erros de projeto e execução. Os solos colapsíveis apresentam grande sensibilidade à água e, assim, reduzem de volume quando umedecidos. Além disso, foram constatados desníveis e inclinações nas estruturas.
A comissão foi formada por sete peritos criminais da área de Engenharia Civil. A equipe de peritos junto a Defesa Civil e ao Corpo de Bombeiros Militar do Ceará (CBMCE) realizou todo o acompanhamento dos processos de demolição e escavação. As evidências coletadas foram submetidas a análises de laboratórios, cálculos e estudos. Um drone também foi utilizado para a realização de um levantamento topográfico e o mapeamento da área.
VIA CNEWS